| İlan Açıklaması |
88 Ziyaretçi |
Sıkça Sorulan Sorular
 |
 |
|
 |
|
Soru |
: Devre mülkümün kiralanmasını istedim şirket bunun karşılığında komisyon alacak mı? |
|
|
|
Cevap |
: Komisyon almıyoruz sadece Hizmet Bedeli ( temizlik,çarşaf değişimi, havlu,bornoz,tuvalet kağıdı,sıvı sabun,tek kullanımlık terlik vs) olan %25 i kesiyoruz. Bu kesintiden sonra kalan miktar dönem bitiş tarihinden 1 ay sonra hesap numaranıza yatırılır. |
 |
|
 |
 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Soru |
: Devre mülkümü kiraya verebilir miyim? |
|
|
|
Cevap |
: Evet. Her yıl döneminizi kullanacağınız tarihten bir(1) ay öncesi aranarak döneminizi nasıl değerlendireceğiniz sorulur. Kiraya verebilir ya da bir tanıdığınızı yerinize gönderebilirsiniz. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Soru |
: Devre mülkteki dönerli sistem nasıldır? |
|
|
|
Cevap |
: Şirket merkezinde bir defaya mahsus kura çekilir. Bu kurada üyeye çıkan tarihi kişi, her yıl bir ay ileri atacak şekilde kullanır. Örn: 10 günlük dönerli bir devre için, 1 Ocak - 10 Ocak 2011 kullanım tarihi ise, 2012 kullanım tarihi takriben 1 Şubat � 10 Şubattır. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Soru |
: Peşinat dışında ödeme yaptıktan uzun bir süre sonra iptal ettirmeyi düşündüğümde ödediğim miktarda kesilme yapılacak mı? |
|
|
|
Cevap |
: Evet. Alıcıya yüklenen cezai şartlar, zarar tazminat ve sözleşme bedelinin en az %25�i mahsup edilerek bakiye bedel fesih tarihinden itibaren 6 (altı) ay geçtikten sonra alıcının talebi halinde kendisine ödenecektir. Alıcı, bu ödenecek miktar için faiz talebinde bulunamaz |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Soru |
: Yıllık bakım, onarım aidatlarının ne zaman ödenmesi gerekir, o yıl ödenmezse kullanım hakkım var mıdır? |
|
|
|
Cevap |
: Genel gider payı olarak her yılın bedelini bir önceki yılın 31 Aralık tarihine kadar ödemek zorundadır. Aidatın ödenmemesi durumunda o yıla ait kullanım hakkı verilmez. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Soru |
: Devre mülkümü şirkete yazılı bir dilekçe ile başvurmadan satabilir miyim? |
|
|
|
Cevap |
: Hayır. Şirketin bilgisi ve onayı olmadan tapu devri yapılmış ama güncel maddelerden oluşan sözleşme şirket tarafından imzalanmadıysa, o devir yapılan kişiye kesinlikle kullanım hakkı verilmez. Şirkete mutlaka bilgi verilecek ve yeni üyeye kullanım hakkı sözleşmesi yapılacaktır ancak o zaman kullanabilir. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Soru |
: Devre mülkü mü nasıl satabilirim? |
|
|
|
Cevap |
: Alıcı, satılanı borcu bitmeden ve tapusunu almadan başkasına satamaz veya devredemez, tapu kendisine çıkarıldıktan ve borcu bittikten sonra öncelikle şirkete satmayı teklif etmek zorundadır. Şirket yönetimi, satılanı almayacağını yazılı olarak bildirdiği takdirde alıcı üçüncü kişiye satış yapabilir. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Soru |
: Üye olarak yıllık bakım, onarım gideri karşılığında ne hizmetler veriliyor? |
|
|
|
Cevap |
: Konuta ait elektrik ve su giderleri hariç, çevre aydınlatma, peyzaj, villa veya ünitenin boya badanası, demirbaş değişimi, güvenlik, termal kuyu işletme giderleri, resepsiyon hizmetleri vermektedir. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Soru |
: Üye olarak hangi hizmetlerden indirimli olarak faydalanmaktayız? |
|
|
|
Cevap |
: Sosyal tesislerden %50 indirimli, Restaurant, Fitness Center, Masaj, Cafeterya vs. %30 indirimli faydalanırsınız. Üyelere uygulanan paketlerden alınmasıyla birlikte %60 indirim oranları uygulanır. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Soru |
: Borcumu bir kaç ay aksatmam durumunda gecikme bedeli uygulanır mı? |
|
|
|
Cevap |
: Evet. Alıcı geciken her ay için gün hesabı yapılmaksızın %5 oranında gecikme cezası ödeyecektir. Alıcı bu bedeli derhal ödemediği taktirde temerrüt faizi, vekalet ücreti, icra tahsil ve mahkeme masraflarını ödemeyi taahhüt eder. Ayrıca sıralı ve sırasız 2 taksitin ödemesini zamanında yapmadığı takdirde diğer vadesi gelmemiş taksitlerin tamamı muacceli yet kesbe der. Şirket belirtildiği şekilde 2 taksitin ödenmemesi halinde satış sözleşmesini bildirimsiz olarak fesih etme hakkına sahiptir. Alıcı bu durumu peşinen kabul ve taahhüt etmiştir. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Soru |
: Almış olduğum hisseli gayrimenkul yada devre tatilime dair ödemelerimi nasıl yapabilirim? |
|
|
|
Cevap |
: Ünitenin satışından doğacak ödemeleri peşinat haricindeki kısmı şirketin sözleşmede belirtilen hesap numaralarına veya kredi kartı mail order formu ile yapılmak zorundadır. Bunun dışında şirkete ait olmayan her hangi bir hesaba yada şahsa yapılacak ödemelerden şirket sorumlu değildir. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Soru |
: Dönem kullanımında kura çekmek için şirket merkezine gelmem gerekir mi? |
|
|
|
Cevap |
: Hayır. Ünitelerden dönerli sistemde faydalanılacak olup teslim ve satış sırasına bağlı olarak ilk kullanım sırası şirket merkezinde yapılacak kura çekimiyle belirlenecektir. Belirlenen kullanım sırası ve tahsis edilen ünite kesinlikle değiştirilemez ve değiştirilmesi için teklif edilmez. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Soru |
: Kullanım dönemim başladı, villama, stüdyo daireme saat kaç da girebilir, kullanım sürem bittiğinde kaç da çıkabilirim? |
|
|
|
Cevap |
: Villa veya stüdyo daireniz için kullanım süresinin başladığı gün saat 14.00 de girip, kullanım süresinin bittiği gün en geç saat 10:00 da boşaltmayı taahhüt eder. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Soru |
: Üyeliğimin iptal edilmesini istiyorum, Kıymetli evraklarım ve belgelerim elime ne zaman ulaşır? |
|
|
|
Cevap |
: Villa veya stüdyo daireniz için kullanım süresinin başladığı gün saat 14.00 de girip, kullanım süresinin bittiği gün en geç saat 10:00 da boşaltmayı taahhüt eder. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Soru |
: Devre Mülk aldım bazı nedenlerden dolayı iptal ettirmek istiyorum, ne yapabilirim? |
|
|
|
Cevap |
: Alıcı hiçbir cezai ve hukuki sorumluluk üstlenmeksizin ve hiçbir gerekçe göstermeksizin 10 (on) gün içinde konu hizmeti reddederek sözleşmeden cayabilir. Alıcı cayma hakkını 10 günlük cayma süresi içinde şirketin sözleşmede belirtilen adresine yazılı olarak cayma bildirimi olduğunu açıkça bildiren iadeli taahhütlü noter kanalı ile gönderilecek bildirimle kullanır. Telefon, Faks, Elektronik Posta gibi geçerli olmayan ve ispat tartışmalarına neden olan yollarla yapılan bildirimler yapılmamış sayılır. Alınan hizmete atılan imza konu tesiste akdedilmesi halinde bu hüküm uygulanmaz. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Soru |
: Devre Tatil yıllık bakım aidatımı ne zaman ödemeliyim? |
|
|
|
Cevap |
: Genel gider payı olarak her yılın bedelini bir önceki yılın 31 Aralık tarihine kadar ödemek zorundadır. Aidatın ödenmemesi durumunda o yıla ait kullanım hakkı verilmez. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Soru |
: Devre Tatil yıllık bakım aidatı karşılığında ne hizmetler verilmektedir? |
|
|
|
Cevap |
: Tesisimize ait 1. Sosyal tesislerden, güvenlik, aydınlatma, çevre düzeni, bina tadilatı,temizlik gibi hizmetlerden ücret alınmaz. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Soru |
: Devre Tatil ödemelerimi her ay yaptıktan sonra senedimi ne zaman ve ne şekilde alabilirim? |
|
|
|
Cevap |
: Ödeme tarihinden itibaren en geç bir ay içinde adres teyidi yapılarak kargo ile üyelerimize ulaştırılır. |
|
|
|
